广韶（新丰）创新产业示范园建设项目（第一期“双创”综合服务区）地块（以下简称“调查地块 ”）位于丰城街道横江村和梅坑镇张田村地段，地块中心地理坐标为E114°9' 8.440"，N24°1' 10.530"，总占地面积21118m²。通过现场踏勘和无人机航拍，地块内现状为已建成的广韶（新丰）创新产业园。

根据新丰县自然资源局提供的土地利用现状分类资料（2024年度）和地块规划资料，调查地块的土地利用现状为“建制镇、村庄、其他草地、竹林地、旱地、水浇地、水田  ”，地块拟规划为“科研用地 ”（地块用途变更证明见附件1）。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），调查地块规划用途属于“公共管理与公共服务用地中的科研用地（A35）”。

根据人员访谈和卫星历史影像分析可知，本调查地块的用地历史情况为：（1）本地块在2016年以前均为农田和一口小水塘（地块北侧，兼作农田灌溉用水）；（2）2017年~2020年：地块内地下停车场和1-3号楼主体建设阶段；（3）2021年~2023年：暂停建设阶段；（4）2024年1月~2024年8月：1-3号楼装修、建安工程和相关配套附属施工，4号楼主体建设和装修；（5）2024年9月至今：部分投入使用，部分仍在装修阶段，目前已入驻办公的单位有：新丰县推动低空经济高质量发展工作专班办公室、新丰县产业转移工业园管委会和广东丰飞低空智能科技有限公司。

本地块当前无工业生产活动，无有毒有害物质的储存、使用和处置活动；未产生、堆放过工业固体废物和危险废物。

本地块没有从事过有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油加工、 化工、焦化、电镀、制革、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆 解、危险废物处理处置和危险化学品生产、储存、使用等行业生产经 营活动，以及没有从事过火力发电、燃气生产和供应、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂和污泥处理处置等活动的用地。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25. 1-2019）第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。

通过卫星历史影像分析、现场踏勘和人员访谈，本调查地块内及周围区域当前和历史上均无潜在的重大污染源，地块土壤环境状况可满足“科研用地”要求。

本报告认为：本次调查地块不属于疑似污染地块，无须开展第二 阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束。

联系单位：广东韶科环保科技有限公司

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                                                         2025年12月12日